Objektbeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in der Wohnsiedlung
-- FR -- HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA en collaboration avec CAPELLI S.A. le nouveau projet résidentiel Up Side à Mamer. APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - JARDIN - 2 PARKING INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE CONTACT Alban Huyghe +352 661 705 033 contact@hd33.lu Ce bel appartement A1 dans le Lot1.1 de 2 chambres à coucher d?une surface habitable de 87.19 m2, avec un jardin privatif de 6m2 en exposition sud. Le bien est composé comme suit ; -Un hall d?entrée de 4,10m2. -Un vaste séjour de 37 m2, incluant salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et jardin. Vous aurez également à votre disposition une toilette pour les convives. -La cuisine dispose également d?une pièce de stockage d?environ 3m2. -Deux chambres à coucher de respectivement 13.90 et 14m2, chacune disposant de leur salle de douche d?environ 4,80m2 avec toilettes. Le prix de vente du bien comprend une cave de 6m2. Les parkings sont inclus dans le prix de vente Le prix de vente est annoncé sur base du super-taux réduit de TVA à 3%, certaines conditions sont liées à ce taux, notamment celle d?une acquisition en vue de l?habitation principale, pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant ; https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html Proximité La résidence sera située en retrait de la route d?Arlon à Mamer, proche de toutes commodités notamment ; -Arrêt de bus « Arelerstrooss » à 100 mètres -Gare ferroviaire de Mamer à 850 mètres -Divers Instituts scolaires à 1,9km, tel que l?École Européenne de Mamer, Lycée Josy Barthel de Mamer, le Centre de polyvalence de l?enfance, -Accès autoroutier de l?A6 à 1,6 km. -- EN -- HD33 Real Estate offers you in VEFA sale in collaboration with CAPELLI S.A. the new residential project Up Side in Mamer. APARTMENT - 2 BEDROOM - GARDEN 2 PARK SPACES INCLUDED IN THE SALES PRICE CONTACT Dino Backes +352 661 333 370 contact@hd33.lu This beautiful A1 apartment in Lot1.1 of 2 bedrooms with a living area of 85,24 m2, with a private garden of 12,91 m2 in southern exposure. The property is composed as follows; -An entrance hall of 4,10m2. -A large living room of 38,57 m2, including dining room and open kitchen, with a direct access to the terrace and garden. You will also have at your disposal a toilet for the guests. -The kitchen also has a storage room of about 3m2. -Two bedrooms of respectively 12,96 and 12,62m2, each with their shower room of about 4,80m2 with toilet. The corridor of 7,60 m2 accessing the bedrooms, will be planned as dressing room The selling price of the property a cellar of 6m2. The parking places are not included in the sales price. The sale price is announced on the basis of the super-reduced rate of VAT at 3%, certain conditions are linked to this rate, including that of an acquisition for the purpose of principal residence, for more information on this subject please consult the following link; https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html Proximity The residence will be located behind the road from Arlon to Mamer, close to all amenities including ; -Bus stop "Arelerstrooss" at 100 meters -Railway station of Mamer at 850 meters -Various educational institutions at 1,9km, such as the European School of Mamer, the Josy Barthel High School of Mamer, the Center of polyvalence of the childhood, -Access to the A6 motorway at 1,6 km. -- DE -- HD33 Real Estate bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit CAPELLI S.A. das neue Wohnprojekt Up Side in Mamer zum VEFA-Verkauf an. WOHNUNG - SCHLAFZIMMERN - GARTEN 2 PARKPLATZE IM VERKAUFSPREIS ENTHALTEN KONTACT Dino Backes +352 661 333 370 contact@hd33.lu Diese schöne Wohnung A1 in Lot1.1 von 2 Schlafzimmern mit einer Wohnfläche von 85,24 m2, mit einem privaten Garten von 12,91 m2 in Südlage. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen; -Eine Eingangshalle von 4,10m2. -Ein großes Wohnzimmer von 38,57 m2, einschließlich Esszimmer und offener Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Außerdem steht Ihnen eine Gästetoilette zur Verfügung. -Die Küche verfügt außerdem über einen Lagerraum von ca. 3m2. -Zwei Schlafzimmer von 12,96 bzw. 12,62 m2, die jeweils über ein eigenes Duschbad von ca. 4,80 m2 mit Toilette verfügen. Der 7,60 m2 große Flur, der zu den Schlafzimmern führt, wird als Ankleidezimmer genutzt. Im Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet einen Keller von 6m2 und Parkplätze Der Verkaufspreis wird auf der Grundlage des superreduzierten Mehrwertsteuersatzes von 3% angegeben. Bestimmte Bedingungen sind an diesen Satz geknüpft, insbesondere die des Erwerbs für den Hauptwohnsitz, für weitere Informationen zu diesem Thema besuchen Sie bitte den folgenden Link; https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html Nähe Die Residenz befindet sich abseits der Straße von Arlon nach Mamer, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, insbesondere; -Bushaltestelle "Arelerstrooss" in 100 Metern Entfernung. -Bahnhof von Mamer 850 Meter entfernt. -Verschiedene Schulinstitute in 1,9 km Entfernung, wie die Europäische Schule Mamer, das Josy Barthel Gymnasium Mamer, das Centre de polyvalence de l'enfance, -Autobahnanschluss der A6 in 1,6 km Entfernung. Ref agence : 600
ID atHome 7832961
ID Immobilienanbieter 600
Eigenschaften
Internet
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